El gobierno de Santa Fe licita este lunes 5 hectáreas con 230 metros de frente al rio para actividades logísticas y productivas en el extremo sur del complejo portuario local. A través del Ministerio de Desarrollo Productivo, realiza hoy la presentación formal de los pliegos de la licitación pública para la concesión del predio El Mangrullo, un área clave de la zona sur de Rosario recuperada por el Estado provincial tras años de ocupación irregular y abandono.
El anuncio estará encabezado por el ministro de Desarrollo Productivo, Gustavo Puccini; la secretaria de Transporte y Logística, Mónica Alvarado; y la presidenta del Ente Administrador Puerto Rosario (Enapro), Graciela Alabarce. También participarán representantes de la Municipalidad de Rosario y directivos de empresas interesadas en el desarrollo del área.
El proyecto de la gestión liderada por el gobernador Maximiliano Pullaro consolida la integración puerto-ciudad al exigir la preservación de una franja de más de 3.000 m² con acceso directo al río, garantizando un espacio público equipado para el deporte, la pesca y la recreación de los vecinos.
La iniciativa había sido anunciada la semana pasada por la titular del Ente Administrador del Puerto Rosario (Enapro), Graciela Alabarce, durante su exposición en Urbanística 2026, un encuentro sobre planificación urbana realizado en la Bolsa de Comercio de Rosario y organizado por el Foro de la Vivienda.
"El gobernador Maximiliano Pullaro y el ministro de Desarrollo, Gustavo Puccini, realizarán el anuncio el lunes 18 a la mañana con todas las precisiones y condiciones de la licitación", agregó.
El predio
El predio, que es del Enapro, está ubicado en la zona conocida como de El Mangrullo, y se encuentra en la zona sur de la ciudad de Rosario, en la confluencia de la avenida del Rosario y el arroyo Saladillo, con frente al río Paraná. Antiguamente funcionaba allí una guardería náutica, pero este Gobierno decidió que no siga esa actividad y recuperar el lugar para intentar un proyecto de desarrollo integral que combine actividades productivas, logísticas, comerciales, urbanas y recreativas.
En efecto, el Enapro no quiere que ese predio vuelva a ser usado como guardería sino que impulsa que esos terrenos sean afectados para actividades logística y de asistencia para la producción.
Por ejemplo, piensan en servicios para embarcaciones (reparación, amarre, etc) y también en infraestructura para cargas, por ejemplo depósitos refrigerados. La idea es que allí se potencie la oferta de servicios y consoliden la integración entre el puerto y la ciudad.
El ordenamiento y la mejor infraestructura de los accesos, responsabilidad municipal, es clave para que puedan prosperar inversiones productivas y logísticas.
El Mangrullo tiene dos frentes: uno al Paraná y otro al arroyo Saladillo. Las 5,3 hectáreas están divididas en tres sectores: el astillero, actualmente en funcionamiento; la guardería náutica; y un área que hoy se encuentra en desuso. La obra de accesos viales, responsabilidad de la Municipal, es clave para su uso logístico y productivo.
El plan oficial también contempla que haya 3.000 m2 para uso comunitario de la zona, por ejemplo para entidades educativas o deportivas, recreativas, turísticas y culturales asociadas.
